报告热词·海南实践 | 落实民生之盼 海口3年为既有小区加装600余部电梯

原标题：报告热词·海南实践 | 落实民生之盼 海口3年为既有小区加装600余部电梯

新海南客户端、南海网3月9日消息（记者 易帆）今年两会上，政府工作报告提出，稳步实施城市更新行动，推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题。老旧小区加装电梯，是民生之盼。

自2021年以来，海口市为解决“悬空老人”的民生痛点，打出政策组合拳，对老旧小区加梯实施奖补、相关部门联动对老小区加梯进行指导推进，3年来共计加装电梯批复612台，其中老旧小区加装电梯310台，为小区加梯按下“加速键”。

资料图：海口市老旧小区加装电梯项目。记者 曹志 摄

破题：

寻求利益平衡点，告别“爬楼时代”

近日，在海口市美兰区和邦路9号C栋2单元楼下，一台崭新的电梯正在安装施工。透明的电梯井，尽量减少对各楼层的采光影响，而延伸出来的一小段走廊，则减少了噪音影响，充分考虑到单位内每一户居民的利益需求，经过一年时间的讨论和协商，小区这一单元的加梯工程顺利启动。

“这是单位的集资房，刚拿房子的时候我还是30出头的年轻人，转眼就到了60多岁，爬楼太辛苦。”站在小区楼下，居民杨先生望着正在施工的电梯，开心地说道，电梯下个月就能竣工验收，单元的居民也将告别“爬楼时代”，出入更加方便。杨先生家住6楼，随着年纪增加，每天的出行就成了难题，“以前要出门买东西，得要把几天的日常需求办齐，尽量减少出门。”而有了电梯，再也没有这样顾虑，出行更方便。

和邦路9号是老旧小区，加装电梯海口市住建局将给予15万元的奖补，极大地减轻了居民的经济负担。在加梯的前期，加梯企业早早就介入进来，为居民提供报批报建的一条龙服务。

“要加装电梯，刚开始一楼的业主是有顾虑的，担心影响采光、有噪音，针对这些问题，我们业主委员会通过物业、居委会和单位的调节，多次开会沟通，最终才做通了工作。”杨先生说，加梯的前期的工作中最大的难题就是如何让超过三分之二的居民同意加梯，只有均衡好各方利益，加梯工作才能踏出第一步。在和邦路9号，业主委员会、物业、居委会、加梯企业等多方组成一个“小组”，倾听各方的利益诉求并尽量地满足，最终征得了业主的一致同意。

资料图：海口市老旧小区加装电梯项目。记者 曹志 摄

提速：

多措并举，加梯步入“快车道”

2021年，海口市住建局联合海口6部门研究制定的《海口市既有住宅加装电梯实施意见（试行）》，从明确申请主体、给予奖补、改造规划等方面，进一步推进既有住宅小区加装电梯工作。

旧住宅小区加装电梯的阻力大多表现在业主之间利益诉求有冲突，意见难统一，对此，《意见》提出既有住宅小区加装电梯始终围绕着“业主自愿、居民自主、费用共担、充分协商、公平合理、依法合规、确保安全、市场运作”的原则，在此过程中，职能部门和基层社区做好相应的服务工作。对低层业主认为加装电梯影响采光、通风；业主担心老旧住宅结构及质量存在隐患，加梯不安全；在施工、电梯质量保证等方面的顾虑都一一进行解答，逐一破解加梯过程中的“堵点”“痛点”，为加梯工作按下“加速键”。

海口市住建局相关负责人介绍，自2021年以来，3年共计加装电梯批复612台，其中老旧小区加装电梯310台。为将老旧小区加梯奖补落到实处，2022年该局下发了《海口市既有住宅加装电梯领导小组办公室关于加装电梯奖补资金申报要求的通知》，指导海口市各区开展老旧小区加装电梯奖补资金申报工作。

2023年海口市下达老旧小区加装电梯奖补资金指标1000万元，各区正在开展纳入改造的老旧小区加装电梯奖补工作。目前，已发奖补32台，发放奖补资金480万元，减轻老旧小区业主的经济负担。（易帆）